1983〜1993年築, 専有面積58.15㎡〜78.15㎡の平均販売価格
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ヴェルドール山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
/ 田辺駅 徒歩5分
1988年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 68.15㎡の場合
相場
2,693万円
39.5万円/㎡
2,042
2,476
2,910
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜2,910万円
36.3万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月22日
ヴェルドール山坂
2,980万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 68.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,980万円 | 43.7万円 | 2階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,100万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,900万円 | 24.7万円 | 6階 | 117.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 38.1万円 | 3階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,595万円 | 33.2万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,160万円 | 26.9万円 | 6階 | 117.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,800万円 | 37.5万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2DK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/17 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/08 | グラン・ドムール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 北田辺駅8分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/20 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,020万円 | 36.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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